6 vantagens de contratar uma imobiliária

Descrição: Quer comprar ou vender um imóvel? Deseja financiar um terreno? Talvez seja hora de buscar uma imobiliária, por isso, conheça as vantagens de contratar uma.

6 vantagens de contratar uma imobiliária

Seja tanto para alugar quanto para comprar, o apoio de uma imobiliária faz uma grande diferença. Isso porque com a gestão da imobiliária temos a segurança de contar com profissionais capacitados que garantem o melhor custo-benefício.

O diferencial dessa ajuda abrange, quanto a compra, o entendimento sobre o processo do mercado, a intermediação entre comprador e construtora etc. Quanto ao aluguel, citam-se a facilidade no pagamento, provável vistoria do imóvel, entre outros.

Nesse artigo, você vai saber as 6 vantagens de contar com uma imobiliária no aluguel ou compra do imóvel. Veja!

Compra

1. Aproximação entre comprador e construtora

A aquisição de um imóvel em etapa de pré-lançamento ou na planta requer a escolha de uma construtora competente e de confiança. Isso para que não ocorram complicações futuras quanto a adiamentos na entrega ou não atendimento ao que foi combinado.

Tendo cordialidade nessa relação, o consumidor pode ter o benefício de obter um imóvel de qualidade, que corresponda ao que foi planejado e que atenda as necessidades.

Outro benefício é a possível chance de adquirir melhores condições de pagamento. Tudo isso com o apoio da imobiliária, que conhece do assunto e pode favorecer as negociações.

2. Segurança na transação

Além da segurança em diversos aspectos, o serviço proporcionado pela imobiliária inclui a análise dos imóveis. Através dela, é assegurado ao comprador que o valor pago pela construção corresponderá ao seu real valor.

Além disso, existe a possibilidade de contar com uma assistência jurídica. Essa assistência garante que as partes cumpram seus deveres e de que elas terão seus direitos assegurados. Ela ainda será responsável por sanar dúvidas e assegurar que tudo corra de acordo com as normas legais.

3. Elaboração da escritura e no registro

O processo de aquisição e venda de uma propriedade depende da legitimação do negócio através de um contrato. Esse trará, informações sobre o vendedor e comprador, bem como quanto à construção objeto do negócio.

É fundamental que esse contrato atenda ao que a lei prevê, razão pelo qual a atividade da assistência jurídica se dá de maneira relevante também nesse aspecto. Através dela, assegura-se que a aquisição aconteça dentro dos processos legais.

No entanto, apenas esse contrato não é bastante para que se passe a propriedade da edificação ao comprador. É preciso a escritura, feita pelo Cartório de Notas competente. Depois, ela deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis onde se localiza a matrícula do imóvel.

Também nessas deliberações atuará o setor jurídico; auxiliando o processo e poupando o comprador das complicações nelas envolvidas. Além disso, esses serviços evitam falhas que poderiam ocasionar até mesmo a perda do imóvel futuramente.

Aluguel

1. Elaboração do contrato

O processo de negociação do aluguel é complicado e requer a preparação do contrato. Portanto, esse deve abranger informações fundamentais, para que se evitem futuros conflitos entre locatário e locador.

Dessa forma, são relevantes a recomendação dos fiadores e o prazo de locação. Ainda, o preço mensal a ser pago pelo inquilino. Isso contém os reajustes a serem aplicados conforme o índice preestabelecido no processo. O documento deve indicar, ainda, a responsabilidade pelo pagamento de tributos, bem como punições em caso de atraso no pagamento ou de inadimplência por parte do locatário.

Dessa forma, observa-se que a ajuda da imobiliária é fundamental na concretização do negócio, até mesmo para que todas as exigências legais sejam tomadas. Além disso, a instrução oferecida através da assistência jurídica permite o esclarecimento de pontos relevantes, sendo esse um método de evitar conflitos.

2. Previsões quanto a reajustes

O aluguel de um imóvel requer organização financeira. Essa é uma maneira de garantir que o locatário conseguirá pagar os custos mensais durante o tempo previsto em contrato. A questão abrange, então, os reajustes.

Nesse aspecto, o serviço prestado por uma imobiliária em Volta Redonda será benéfica na avaliação dos valores acessíveis ao futuro locatário, dentre os disponibilizados no mercado. Em longo prazo, será essencial, também, a previsão em relação aos reajustes que acontecerão ao longo da realização do contrato. A partir dessas avaliações, será recomendada ao possível inquilino a alternativa de melhor custo-benefício dentre as oferecidas no mercado.

3. Facilidade no pagamento

O pagamento do aluguel pode ser a que mais cause problemas na relação entre locador e locatário. Podem acontecer problemas quanto a forma de pagamento e a data para que esse seja realizado. Ainda, algumas vezes, o locatário pode ter dificuldades em achar o proprietário para pagar a prestação devida.

Nessa situação, a imobiliária proporciona a facilidade de, administrando o imóvel, receber o valor e repassar ao locador, fazer a cobrança e procurar acordos em caso de inadimplência. Ademais, é papel de a mesma acompanhar o pagamento dos encargos referentes a locação.

Por tudo isso, os benefícios em contratar uma imobiliária nessa função são claros. Dessa maneira, a experiência de achar um novo lugar para morar se torna mais segura e satisfatória quando se pode contar com esse serviço. Tal porque o entendimento profissional em transações que envolvem a aquisição ou o aluguel de um imóvel é a garantia de que tudo correrá sem problemas para ambas as partes.

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